Facility Management

Das Gebäudemanagement ist heute ein zentraler Kernbereich des praktischen Facility Managements. Gegliedert wird es zumeist in einen technischen Bereich, infrastrukturelle Planungen und Maßnahmen sowie die kaufmännische Behandlung von Immobilien und Immobilienobjekten.

Das technische Gebäudemanagement beschäftigt sich mit allen notwendigen Maßnahmen um Grundstücke, Gebäude oder Anlagen in einem betriebs- und funktionsfähigen Zustand zu versetzen und zu erhalten. Neben der allgemeinen Betriebsplanung und -durchführung sind dies in erster Linie Arbeiten rund um die Themen Umbau, Sanierung, Instandhaltung und Versorgung des entsprechenden Objektes.

Infrastrukturelles Gebäudemangement sorgt für die reibungslose Organsisation und Abwicklung notwendiger Dienstleistungen am Objekt. Dazu zählen vor allem Reinigungsarbeiten, Gärtnerdienste und Schließdienste, aber auch weiterführende Dienstleistungen wie Büroservice, Catering und Fuhrpark können Teil des infrastrukturellen Gebäudemanagements sein.

Der kaufmännische Teil des Gebäudemanagements umfasst schließlich allgemeine buchalterische Aufgaben von der Inventarverwaltung, über das Flächenmanagement bis hin zur Kostenrechnung und dem Controlling aller das Objekt betreffenden Maßnahmen und Planungen.