Kaufmännisches Facility Management
Im Rahmen des kaufmännischen Facility Managements werden alle Aufgaben gebündelt, die sich mit der Objektbuchhaltung sowie dem Kosten- und Vertragsmanagement befassen. In der Praxis ist dies vorrangig die Nutzer- bzw. die Eigentümerbetreuung auf vertraglicher, betriebswirtschaftlicher und rechtlicher Ebene. Zur Überwachung aller relevanten Bereiche implementiert das kaufmännische Facility Management hierzu geeignete Vertragsstrukturen sowie ein den Anforderungen entsprechendes Qualitätsmanagement.
Das kaufmännische Facility Management in der Praxis
Grundlage des klassischen kaufmännischen Facility Managements sind auch heute noch die Buchhaltung und das Vertragsmanagement. In der immer komplexer werdenden Wirtschaftswelt kommen aber heute auch schon dem Beschaffungsmanagement sowie dem Kostenmanagement immer wichtigere Bedeutungen zu. Ziel ist es den Kunden möglichst effektiv und wirtschaftlich vom Verwaltungaufwand seiner Objekte zu entlasten. Eine jederzeit belegbare Kostentranspararenz und Dokumentation ist dabei unabdingbar.
Typische Leistungen im Bereich des kaufmännischen Facility Managements sind heute:
- Objektbuchhaltung
- Vertragsmanagement
- Nebenkostenabrechnungen
- Beschaffungsmanagement
- Kostenabrechnung
- Kostenplanung und Kostenkontrolle
- Flächenmanagement
- Property Management und Vermietung